Tagterrasse — udendørs ophold på taget
Indhold i dette kapitel
- Regler
- Antal etager
- Temalokalplan
- Afstande og skrå højdegrænseplan
- Bebyggelsesprocent
- Indbliksgener
- Byggetilladelse
- Rækværk
- Byggeteknik
En tagterrasse giver dig en fantastisk udendørs platform med udsigt og sol. Men en tagterrasse er et teknisk krævende projekt, der stiller meget høje krav til vandtætning, konstruktion og sikkerhed.
Regler
En tagterrasse defineres som et åbent udendørs opholdsareal placeret inde over opvarmet boligareal. Etablering af en tagterrasse kræver byggetilladelse fra kommunen, da det er et "hævet opholdsareal" – altså hævet mere end 30 cm over terræn.
Det er vigtigt at sætte sig ind i de gældende regler, inden du planlægger en tagterrasse, da kravene kan variere afhængigt af lokalplan, servitutter og kommunens praksis.
Antal etager
I visse tilfælde vil en tagterrasse tælle som en etage, især hvis den er stor, meget synlig og dominerende visuelt. En tommelfingerregel siger, at en tagterrasse over 15 m² er "stor" og dermed kan tælle som en etage.
Dette er særlig relevant, hvis der for din matrikel gælder en lokalplan eller servitut, som begrænser byggeri til "en etage og udnyttet tagetage" – så skal tagterrassearealet holdes under 15 m².
Læs hele kapitlet i e-bogen
Du har læst et gratis uddrag af en række afsnit i dette kapitel. Herudover skriver vi om:
- Temalokalplan
- Afstande og skrå højdegrænseplan
- Bebyggelsesprocent
- Indbliksgener
- Byggetilladelse
- Rækværk
- Byggeteknik