Mere plads under taget: inddrage loftrummet

Små og store løsninger

Hvis en tagudskiftning ønskes kombineret med bedre eller måske helt ny plads på førstesalen, kan det ske på forskellig vis, afhængig af hvordan dit hus allerede ser ud, og om det har loftrum, der kan udnyttes. At bygge en helt ny førstesal vender vi tilbage til i næste kapitel. Har dit hus allerede en beboet tagetage med skrå vægge, kan du få mere hovedhøjde og gulvplads ved at tilføje en eller flere tagkviste, se tidligere i bogen.

Inddrage loft til beboelse

Har dit hus ikke en beboet førstesal, men et uopvarmet loftrum med god hovedhøjde, kan det måske inddrages til beboelse. Nemmest vil det være, hvis spærene er "hanebåndsspær", altså kun har en enkelt vandret bjælke imellem de skrå spær. Lidt mere besværligt og dermed dyrere vil det være, hvis spærene er "gitterspær" og har en række diagonale træforbindelser mellem den skrå og vandrette del af spærene. I den situation er de skrå diagonaler i vejen for udnyttelsen af rummet og skal skæres væk. De er imidlertid en del af det samlede spærs konstruktion, så det kan kun ske efter en ingeniørberegning og montering af spærforstærkninger.

I begge tilfælde skal den vandrette del af loftet, "gulvet", ofte forstærkes med nye træbjælker, da vandrette spærfødder sjældent er dimensionerede til at klare vægt fra beboelse. Du skal også se på, hvor en god trappe kan placeres både i forhold til førstesalen og ikke mindst underetagen. Hvis du prøver at vurdere pladsen, når du står i loftrummet, skal du være opmærksom på, at isolering af de skrå tagflader fylder en del, og at en fremtidig skråvæg typisk vil være ca. 20-25 cm. længere inde end bagsiden af de eksisterende spær. Der forsvinder altså lidt hovedhøjde og dermed nytteværdi. Tagetagen skal betragtes som en tilbygning, så der skal projekteres gode byggetekniske løsninger på isolering, brandsikring, redningsåbninger, dagslys m.v. Projektet kræver byggetilladelse, så der skal være luft i bebyggelsesprocenten til de nye kvadratmetre. Det er helt sikkert en sag, som en byggerådgiver kan hjælpe med at få planlagt godt.