Tagets tilstand — hvad skal du kigge efter?
Indhold i dette kapitel
- Levetider
- Værdien ved salg af huset
- Konkrete tagmaterialer
- Undertaget
- Sådan inspicerer du dit tag
- Andre forhold
- Lav en samlet vurdering
Inden du træffer beslutning om, hvad du vil gøre med dit tag, skal du vide, hvad du har at gøre med. En grundig vurdering af tagets tilstand er udgangspunktet for alle beslutninger — fra om du overhovedet behøver et nyt tag, til hvilke muligheder du realistisk set har.
Levetider
Alle tagmaterialer har en levetid, og den varierer meget. Tegl kan holde 50-100+ år med vedligeholdelse, mens bølgeplader af asbest eller eternit typisk begynder at svigte efter 30-50 år. Cementtagsten og betontagsten holder normalt 30-50 år.
At kende dit tags forventede levetid er vigtigt for at vurdere, om det er tid til udskiftning – eller om det kan vente nogle år endnu.
Værdien ved salg af huset
Et nyt tag er en synlig og håndgribelig investering for en potentiel køber. Et gammelt og nedslidt tag kan omvendt være et argument for prisreduktion ved salg. Et nyt tag behøver dog ikke nødvendigvis betyde en tilsvarende stigning i husets pris – det afhænger af markedet og ejendommens øvrige stand.
Timing er vigtig: det kan give mening at udskifte taget inden salg, men det er ikke altid den rigtige beslutning.
Læs hele kapitlet i e-bogen
Du har læst et gratis uddrag af en række afsnit i dette kapitel. Herudover skriver vi om:
- Konkrete tagmaterialer
- Undertaget
- Sådan inspicerer du dit tag
- Andre forhold
- Lav en samlet vurdering